Subrangos sutartis yra variacijastatybos paslaugų sutartis. Vadovaujantis tuo, generalinis rangovas perduoda sutartą darbų kiekį subrangovui. Tokių sutarčių sudarymas padeda optimizuoti statybos darbus ir sutrumpinti jų įgyvendinimo sąlygas.
Po to, kai subrangovas atlieka darbus, užsakovas (generalinis rangovas) patikrina jų išsamumą ir kokybę pagal sąlygas, po to, kai nėra reikalavimų, atlieka mokėjimą.
Paprastai subrangovai privalo atlikti tokius darbus kaip apdaila, bendravimas, projektavimas, statyba ir montavimas, ir kai kurie kiti.
Darbų atlikimo subrangos sutartistam tikros rūšies dalyviai sudaro rašytinę (paprastą) formą. Teisę sudaryti tokias sutartis pagrindiniam rangovui suteikia pagrindinis darbų pirkėjas.
Subrangos sutartis, kurios pavyzdys gali būti priimtasstatybos įmonės apskaitos skyriuje arba atsisiųskite įprasto dokumento formą tinkle, yra keletas privalomų detalių. Rengiant tokią sutartį turėtų būti nurodyti šie duomenys.
Visų pirma, darbo rūšys, jųsąnaudos ir įgyvendinimo laikas. Šie punktai turėtų būti tiksliai nurodyti, nes galutinių darbų rezultatas ir galimybė pateikti objektą sutartą laiko tarpą gali priklausyti nuo jų veiklos. Kilus konfliktams, teismai gali patenkinti savo interesus tik tinkamai atsižvelgiant į sutartyje numatytas sąlygas. Ginčijamose situacijose konflikto išsprendimui negalima daryti jokio žodinio susitarimo.
Subrangos sutartis nustato pareigassubrangovas visiškai. Pagal dokumentą jis privalo pradėti darbą iš karto po to, kai generalinis rangovas jam pateikia rašytinę paraišką, aiškiai nurodydamas darbo apimtį ir vietą. Subrangovas įsipareigoja tinkamai atlikti darbus, pateikti juos laiku, taip pat prireikus ištaisyti visus nustatytus trūkumus, nustatytus šalių susitarimu nustatytu laiku.
Generalinis rangovas privalo pateikti visąinformacija apie atliktą darbą ir jo objektą subrangovui laiku (paprastai tris dienas), norint patikrinti jam perduoto darbo kokybę, o santuokos atveju - aptarti jo pašalinimo tvarką, mokėti už darbą pagal sutarties sąlygas. Generalinis rangovas turi visišką teisę patikrinti darbą jų įgyvendinimo metu.
Savo ruožtu subrangovas turi teisęAtlikdami darbus naudokitės savo medžiagomis ir įrankiais bei įtraukite trečiąsias šalis įgyvendinant. Jei generalinis rangovas nevykdys savo įsipareigojimų sumokėti už darbą laiku, jis gali susigrąžinti esamą skolą arba pareikalauti nuobaudų už šio mokėjimo atidėjimą.
Subrangovas privalo įvykdyti visasprojektuoti ir įvertinti darbų savarankiškumą, atlikti individualius bandymus, surinktų sistemų ir įrangos testavimą, pašalinti trūkumus, kurie buvo nustatyti, kai generalinis rangovas buvo priėmęs darbą.
Subrangos sutartis gali būti nutraukta tarpusavyješalių susitarimas, sudarant atitinkamą susitarimą. Be to, teismo nutartis nutraukiama, jei šalys negali susitarti. Sutarties nutraukimo iniciatorius turi veikti pagal ginčų nagrinėjimo reikalavimą. Tokie konfliktai taip pat gali būti išspręstami ikiteisminėje tvarkoje, pavyzdžiui, mokant baudą už vėlavimą, netinkamą darbo kokybę ir kt.
Bet koks sutarties sąlygų nesilaikymas yradisciplinos pažeidimas, dėl kurio gali atsirasti tiek subrangovo, tiek generalinio rangovo turto atsakomybė, jei jie yra kalti dėl tokio pažeidimo.
