Atvirkštinė hipoteka

Kreditų rinkoje pastaraisiais metais,nauja priemonė - "atvirkštinė hipoteka", programa, kuri gali suteikti pensininkams, žmonės turi galimybę pagerinti sąlygas, kurioms jie gyvena, dėl jų esamo nekilnojamojo turto.

Pagal atvirkštinės hipotekos hipotekos sutartįnuosavybė yra nekilnojamasis turtas, esantis potencialių skolininko nuosavybės. Įvertinęs tai, bankas siūlo paskolą už maksimalią sumą. Vėliau hipotekos butas gali parduoti ir sumokėti paskolą. Neatmetama galimybė, kad bankas negalės visiškai grąžinti paskolos tokiu būdu, šiuo atveju valstybė gauna pagalbą - ji moka skirtumą. Be įkeisto nekilnojamojo turto pardavimo, yra ir kitos tokios paskolos grąžinimo sąlygos.

Atvirkštinė hipoteka yra ypač svarbi, jei darbo užmokestis ar pensija yra per maža arba kai paskolos gavėjas neturi vaikų.

Vartotojų paskolos yra skirtos,greičiau patenkinti darbingos gyventojų poreikius. Kalbant apie paskolas pensininkams, tada ypač remtis tuo, kad kredito organizacijos jas suteiks, galbūt, tai nėra verta. Nepamirškime, kad daugiau nei sunku grąžinti "pasiskolintas" lėšas banko palūkanų normoms.

Tačiau pagal "atvirkštinę" programą pensininkui netgi yra galimybė: greitai gauti didelę sumą arba gauti ją kas mėnesį (atsiranda geras padidėjimas į pensiją).

Bankas yra vienas iš šios sistemos dalyviųpinigai duoda, bet negauna, taigi jis vadinamas atvirkštine. Atvirkštinė hipoteka yra esminis skirtumas nuo klasikinės - nereikalauja išlaikymo, nes palūkanos, gautos už lėšų naudojimą, automatiškai pridedamos prie skolos sumos.

Pažymėtina, kad, dalyvaudami šioje programoje, savininkas ir toliau gyventi savo bute. Iš esmės paskolos gavėjai yra apsaugoti nuo buto užgrobimo, jei nesilaikoma įsipareigojimų, kol:

  • bent vienas iš nuolat gyvenančių butų įregistruotų pensininkų giminių yra gyvas;
  • skolininkas vykdo įvairius mokėjimus už nekilnojamąjį turtą, įskaitant mokesčius ir draudimą.

Turiu pasakyti, kad gaunu kas mėnesį mokamas užkreditas, pensininkas praktiškai gauna daugiausia, jei ne visą įkeisto turto vertę. Tai reiškia, kad po to, kai parduodamas butas, paveldėtas turtas kartais sumažės arba visai išnyks.

Galbūt kažkas pasikeis hipotekagyvenimo anuitetas. Bet nesidėkite prie išvadų. Su gyvybės anuitetu vyresnio amžiaus žmogus perduoda kitai organizacijai ar asmeniui teises į savo turtą mainais už materialinę ir fizinę pagalbą. Tokia sutartis reiškia lėšų mokėjimą visą gyvenimą taip pat ir asmens, kuris ėmėsi šių pareigų, interesais. Ir tai nėra niekas, kad seni žmonės bijo, kad su jais sudaryta sutartis gali būti suinteresuota greitu išvykimu iš jų "palatos" gyvenimo.

Pagal atvirkštinės hipotekos schemą bankas, atvirkščiai,yra suinteresuotas kuo ilgesniu paskolos gavėjo gyvenimu: skolos suma didėja kartu su palūkanų kaupimu. Negalima atmesti fakto, kad pats paskolos gavėjas ar vienas iš jo giminaičių grąžinęs paskolą grąžins teises į butą.

Ši schema, greičiausiai, gali būti daugiauyra paklausa absoliučiai vienišų pensininkų, kurie turi mažus apartamentus, ratą. Kitais atvejais yra alternatyvių galimybių gauti papildomų pajamų, pavyzdžiui:

  • apsikeitimo butu, kuriame yra mažesnio ploto,
  • Nuomojame savo butą tuo pačiu metu, kai nuomojatės dar mažesnio ploto buto
  • pagalba iš giminių, būsimų įpėdinių ir tt

Valstybei tai yra palanki hipoteka, nesjis pakeičia savo pareigas, siekdamas užtikrinti pensininkų gyvenimo lygį komercinėse struktūrose, kurias jie vykdo, tačiau pensininko įmokėto buto sąskaita.

Patinka:
0
Kas lemia atvirkštinę peristaltiką
Teigiamas atsiliepimas. Motyvacija
Paskolos su valstybine parama: kaip tai
Palanki hipoteka namo statybai
Hipoteka "Rosselkhozbank": paslauga yra prieinama
Hipoteka be pajamų sertifikato
Reikia hipotekos? "Rosselkhozbank" visada pasirengęs
Hipoteka: kas tai? Ir kiti aktualūs
Hipotekos "Sberbank": komentarai ir pasiūlymai
Populiariausi pranešimai
aukštyn