Apie tai girdėjo visi bent kartą savo gyvenimeilgalaikes paskolas. Bet ne visi tikrai žino, kas jie yra. Trumpai tariant, tai yra paskolos, kurias bankai ir kitos finansinės institucijos suteikia ilgu laikotarpiu (nuo trejų metų). Bet temoje yra daug detalių, ir aš norėčiau pasakyti apie juos.
Ilgalaikės paskolos dažniausiai išleidžiamos dviem būdaisklientai. Pirmasis apima asmenis, kurie nori pirkti butą arba statyti namus. Tačiau lėšų nepakanka, nes jie nusprendžia dėl hipotekos. Žinoma, kad ji teikiama nuo 5 iki 30 metų. Tokio pobūdžio paskolą gali priimti bet kuris asmuo nuo 21 iki 65 metų, atitinkantis kitus reikalavimus, apie kuriuos vėliau bus aptariama.
Taip pat dažnai išleidžiamos ilgalaikės paskolosjuridiniai asmenys. Jų tikslas - naudoti pagrindinio kapitalo finansavimo priemones. Verta paminėti, kad juridinių asmenų ilgalaikės paskolos turi platesnę koncepciją ir apibrėžtį. Tai yra akcinis kapitalas (valdymo įmonės ir banko lėšos), obligacijų emisija, indėliai ilgesniam nei vienerių metų laikotarpiui. Tačiau visa tai turi vieną tikslą - investuoti pinigus į investicijų gamybos projektą, kuris ateityje duos pelno.
Tai yra paskolos, kurios yra prieinamos privatiems asmenims. Populiariausios ilgalaikės paskolos mūsų laiku.
Būtent hipotekos ypatybė yra ta patiĮgytas būstas tampa apsauga. Jei asmuo negali grąžinti savo skolų, butas / namas / sklypas imsis bankui atlyginti nuostolius. Vidutiniškai hipoteka imama 10-30 metų. Norint patvirtinti, asmuo privalo patvirtinti savo mokumą. Norėdami tai padaryti, jis pateikia pajamų sertifikatą, darbo dokumentą ir jo darbo patirtį bei tai, kas patvirtina asmenį. Jei asmuo įneš tikrai didelę sumą, jums gali reikėti "partnerio" mokėjimų, tai yra, bendro skolintojai. Pavyzdžiui, susituokusioms poroms gali būti suteikta didelė paskola, didesnė tikimybė nei vienam asmeniui.
Paskola automobilio pirkimui taip pat yrailgalaikė banko paskola. Tai paprastai imamasi trumpą laiką, tačiau kai kurios skolos grąžinamos per dešimt metų. Minimali suma yra 150 000 rublių, o maksimali suma nėra ribota. Kitas pliusas - ilgo automobilio paskolos atveju jums nereikia net padaryti pradinio indėlio. Tai labai patogu. Tačiau palūkanos už ilgalaikes paskolas yra didesnės - ne 12-15%, bet 15-20% per metus. Pavyzdžiui, jei, pavyzdžiui, žmogus per 10 metų perveda 10 milijonų rublių, tada jo permoka (20% atveju) bus 2 000 000 rublių.
Yra standartinis dokumentų rinkinys, kuris bus reikalingaspateikdami prašymą dėl ilgalaikių paskolų (ir paskolų). Atsižvelgiant į konkretaus banko reikalavimus, dokumentų sąrašas gali skirtis. Bet tikrai reikės pareiškimo, parengto pagal nustatytą modelį, paskolos gavėjo klausimyną, originalą ir paso kopiją bei pajamų sertifikatą. Paprastai periodas, kuriam reikalingas išrašas, svyruoja nuo 3 mėnesių iki 2 metų.
Vis dar reikia fotokopijos darbo knygos,patvirtintas darbe. Vyrai turės pateikti karinį bilietą. Jei yra vairuotojo pažymėjimas, tai reikės (kaip antras tapatybę įrodantis dokumentas).
Paprastai paraiška peržiūrima per savaitę. Bet jei visi dokumentai yra tinkami ir klientas atitinka reikalavimus, jie gali patvirtinti anksčiau.
Jei ilgalaikę paskolą reikia juridiniam asmeniui,tada jis turės pateikti savo investicinio projekto analizę. Banko darbuotojai, susipažinę su ja, turėtų suprasti, kad tai, ką jie prašo išleisti paskolą, iš tikrųjų duos pelno ir padengs išlaidas. Projektas turėtų maksimaliai padidinti jo vertę ir efektyvumą.
Šiame dokumente turi būti pateikta inžinerinė sąmataidėjos ir rinkos paklausa, sąmatos, darbo grafikas. Taip pat turite nurodyti pelningumą ir tikslų laikotarpį, per kurį išlaidos bus apmokėtos. Tai atliks ekologinę analizę (aplinkos nekenksmingumą) ir įrodymą, kad skolininkas galės įgyvendinti planą.
Bankas turi suprasti, kad paskola turės gerą saugumą, investicija bus pakankamai greitai apmokėta, rizika yra priimtina, o mintis yra originali. Jei egzistuoja visos sąlygos, juridiniam asmeniui bus suteikta paskola.
Trumpai tinka pasakyti apie paskolas,kurios teikiamos daug greičiau nei tos pačios hipotekos atveju. Ilgalaikės ir trumpalaikės paskolos yra vienodai paklausios. Tik čia antrojo tipo paskolas išleidžia daug daugiau žmonių.
Ir tai yra vartojimo kreditas. Paimkime, kad išspręstume vadinamąsias "namų" problemas. Kada pirkti butą trūksta gana didelis, ar jums reikia atlikti remontą, pirkti prekes ir tt Vartotojų paskolas teikia beveik visi bankai. Bet tai geriau kreiptis į valstybės, nes yra tinkamiausios sąlygos. Duok iki penkerių metų su palūkanomis, yra gana priimtina (vidutiniškai 12-14% per metus). Jei pavyks surasti garantą, tai yra įmanoma sumažinti greitį. Didžiausia suma yra 3 000 000 rublių. Bet, kiek pinigų yra pasirengę imtis bankas nuspręs, kad finansų analitikų po išsamios peržiūros pelno, darbo stažą ir tt Pavyzdžiui, jei asmuo gauna 60 tr. per mėnesį, 1,3 milijonų rublių 5 metus, jis galės duoti.
Tai paskutinis dalykas, kurį norėčiau pasakyti. Labiausiai nepelninga galimybė skolinti, bet kartais tik jis gali padėti. Norėdami gauti "microloan", jums reikia tik paso. Amžius nėra svarbus, jei tik buvo 18. Mažos sumos - 15, 20, 35 tr. Kartais daugiau, priklausomai nuo organizacijos siūlomų sąlygų. Tačiau procentai yra dideli - nuo 0,75% iki 3% per dieną. Žinoma, per mėnesį imkite didelį kiekį, galite sugauti. Bet kaip skubi pagalba yra geras pasirinkimas. Pavyzdžiui, dar prieš keletą dienų atlyginimą niekas neskiria, o šaldytuvas, kurį žmogus jau atkreipė dėmesį, staiga parduodamas su 50% nuolaida. Šiuo atveju iš tiesų yra taupymas - keli tūkstančiai, mokami kaip mikrofinansų organizacijos procentai, nedidės pinigų į piniginę, atsižvelgiant į tai, kiek pinigų paskolos gavėjas sutaupė su nuolaida.
