Vidaus teisės aktuose yra normosir įstatymai, aiškiai apibrėžiantys kapitalo remonto sampratą ir jo elgesio ypatumus. Tačiau ne visi žino šias taisykles. Mes stengiamės atsakyti į kai kuriuos klausimus apie tai, kaip atlikti didžiulį pastatų ir konstrukcijų remontą, ir kas turėtų atsakyti už tai.
Remiantis teisės aktais, visi veiksmai,kurio tikslas - išsaugoti tinkamą būklę, turėtų būti atliktas savininko. Tai reiškia, kad jei pastatas priklauso valstybei, to regiono administracija, kurios balansas sudarytas iš struktūros, turėtų atlikti remonto darbus. Jei tai nėra valstybinis turtas, už jo vientisumą ir saugumą atsako privatus savininkas. Natūralu, kad įstatymai numato tam tikras bendrųjų taisyklių išimtis.
Reikia pasakyti, kad valdžios institucijos griežtai laikosiatlikti tokią procedūrą kaip pastatų pertvarkymas, nes jos vykdymo metu būtinai turi būti daroma įtaka pastatų konstrukcinėms charakteristikoms. Tačiau taisyklės negali priversti savininko stebėti konstrukcijos techninės būklės.
Turėtų būti numatytas kapitalinis remontas pastatuoseišankstinis konstrukcijos būklės įvertinimas, taip pat nuolatinė inžinerinė ir techninė įrenginio būklės priežiūra po to, kai buvo imtasi reikiamų priemonių. Tai gerai, jeigu įstatyme būtų nustatyti reikalavimai pastatams ir jų saugai, dėl kurių savininkai laiku atliktų kapitalinį remontą, kad sumažėtų jų žlugimo pavojus. Galų gale savininkas yra atsakingas už pastato pritraukimą į valstybę, kurioje jis yra pavojingas.
Bet kokiu atveju būtina atlikti kapitalinio remonto procedūrą, todėl pastato eksploatavimas yra visų pirma savininko interesais.
